Avís legal
Web https://speraladarealestate.cat · Actualització 14 d’octubre de 2026
Aquest avís identifica el titular de https://speraladarealestate.cat i estableix les condicions d’ús de la web, que ofereix informació sobre immobles i serveis de SYMBIOSIS PERALADA REAL ESTATE SL.
Identificació del titular
Titular: SYMBIOSIS PERALADA REAL ESTATE SL.
Nom comercial: SYMBIOSIS PERALADA REAL ESTATE SL.
NIF: B55343180.
Domicili: Avinguda Constitució número 1, 1r, B – 17491 Peralada.
Correu electrònic: [email protected].
Telèfon: 692.096.181.
Dades registrals: Inscrita en el Registre Mercantil de Girona, en el foli GI65730 – IRUS: 1000217955369. Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya: AICAT 10.460.
Garantia i assegurança: disposem de la garantia i de l’assegurança de responsabilitat civil professional exigides per l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, i pel Decret 12/2010, de 2 de febrer. A petició de qualsevol persona interessada, informarem de l’entitat asseguradora o financera i del número de referència de la garantia (article 6.2 del Decret 12/2010).
La web s’adreça a persones majors d’edat. La contractació dels nostres serveis requereix capacitat legal per contractar.
Objecte i ús de la web
La web permet consultar anuncis i contactar amb el titular per demanar informació, concertar visites o sol·licitar serveis immobiliaris.
Les persones usuàries han d’utilitzar la web de manera lícita i facilitar dades exactes quan contactin amb nosaltres. No es permet introduir contingut maliciós, accedir sense autorització als sistemes ni utilitzar la web per vulnerar drets de tercers.
Els continguts de la web tenen caràcter informatiu i no constitueixen assessorament jurídic, fiscal ni financer.
Informació immobiliària
Procurem mantenir actualitzada la informació dels anuncis. La disponibilitat i les condicions de cada immoble s’han de confirmar abans de formalitzar una operació. Les fotografies, plànols i reflecteixen l’immoble i identifiquen, si escau, les recreacions o imatges il·lustratives.
La publicitat de cada habitatge inclou la informació exigida per l’article 59 de la Llei 18/2007, del dret a l’habitatge, en la redacció donada per la Llei 11/2026, de 9 de juliol, i, en particular, el número d’inscripció al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 10.460) i la referència a la qualificació d’eficiència energètica de l’immoble (article 15.2 del Reial decret 390/2021). Quan l’habitatge es troba en una zona de mercat residencial tens, indiquem també la informació sobre la renda aplicable i, si escau, la condició de gran tenidor de la part arrendadora. Només publiquem ofertes d’arrendament d’habitatges que disposen de cèdula d’habitabilitat vigent, quan és exigible.
Abans de formalitzar una compravenda o un arrendament, podeu requerir-nos la informació mínima prevista a l’article 31 de la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge, i als articles 60 i 61 de la Llei 18/2007.
La consulta d’un anunci o l’enviament d’un formulari de contacte no formalitza per si mateix una reserva, compravenda, arrendament o encàrrec d’intermediació. Les condicions de cada servei o operació es facilitaran abans de contractar.
Els preus i les despeses s’informen de manera clara en cada oferta, indicant si inclouen els impostos aplicables i, si escau, els honoraris d’intermediació a càrrec de la persona consumidora (article 10.1.f de la LSSI). En els arrendaments d’habitatge, les despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte són a càrrec de la part arrendadora (article 20.1 de la Llei 29/1994, d’arrendaments urbans). Aquesta previsió no limita el valor legal de la publicitat ni els drets de les persones consumidores.
Propietat intel·lectual
Els continguts de la web estan protegits pels drets que corresponguin al titular o als seus legítims propietaris. Se’n permet la consulta per a ús personal; altres usos requereixen autorització quan la normativa així ho exigeixi, sens perjudici dels límits i excepcions legals.
Enllaços i funcionament
Els enllaços a webs de tercers permeten accedir a continguts gestionats pels seus titulars. Per comunicar continguts presumptament il·lícits o incidències, podeu escriure a [email protected]. Si tenim coneixement efectiu que un contingut enllaçat és il·lícit o lesiona drets de tercers, suprimirem l’enllaç (article 17 de la LSSI).
Adoptem mesures raonables per mantenir la web disponible i segura. Poden produir-se interrupcions per manteniment o incidències. La responsabilitat del titular es determina d’acord amb la normativa aplicable, sense excloure responsabilitats que legalment li corresponguin.
Privacitat cookies i normativa aplicable
El tractament de dades i l’ús de cookies s’expliquen a política de privacitat i política de cookies. L’ús de la web no implica consentir cookies opcionals ni rebre publicitat.
S’aplica la normativa espanyola i, quan correspongui, la catalana i europea. Els conflictes se sotmetran als jutjats i tribunals competents segons la llei, respectant els drets i les regles de competència aplicables a les persones consumidores.
La web i la documentació contractual estan disponibles en català [i castellà], d’acord amb l’article 128-1 del Codi de consum de Catalunya (Llei 22/2010, de 20 de juliol).