Terreny edificable a Figueres
Figueres
300 m²
130.000
Descripció
Terreny edificable a Figueres
Característiques
Superfície mínima de parcel·la: 150 m² per a cada unitat d’edificació.
Tipologia de l’edificació: Planta baixa + planta pis + sotacoberta: Els edificis es poden desenvolupar en aquests tres nivells sota el règim general establert pel POUM.
Soterrani: Es permet la construcció d’un soterrani amb una ocupació màxima del 80% de la parcel·la.
Cobertura de la parcel·la: La superfície coberta a la part no edificable de la parcel·la, com ara pèrgoles i terrasses, està limitada al 20% de la parcel·la.
Façana mínima: La façana ha de tenir una amplada mínima de 5 metres, que s’ha de mantenir constant al llarg de la profunditat de l’edifici.
Profunditat edificable: La profunditat màxima edificable és de 16 metres.
Alçària edificable: L’edificació pot assolir una alçària màxima de 7,55 metres.
Soterrani admès: Es permet la construcció d’un soterrani que pot ocupar fins al 80% de la parcel·la.
Piscina: És possible construir una piscina dins dels límits establerts pel POUM, sempre que compleixi les condicions de superfície no edificable.
Aparcament: En cas de construir una edificació de menys de 120 m², serà obligatori vincular una plaça d’aparcament a la construcció.
Especificacions addicionals
Si l’edificació supera els 120 m², caldran dues places d’aparcament vinculades.
Condicions específiques: Certificat d’aptitud urbanística: La construcció d’aquest projecte està subjecta a un certificat d’aprofitament urbanístic municipal, que ha de ser emès per l’Ajuntament de Figueres.
Aquestes condicions es basen en la normativa del POUM de Figueres, que estableix els límits de l’aprofitament del sòl i les condicions urbanístiques per garantir el compliment de la normativa vigent.
Si tens alguna pregunta específica sobre l’ús d’aquest solar o el procés de certificació urbanística, es recomana consultar directament amb el departament d’urbanisme de l’Ajuntament de Figueres per obtenir-ne més detalls.
Galeria
